En un momento en que la política de cero COVID de China continúa interrumpiendo el trabajo fuera de línea y las interacciones cara a cara, Dominic Penaloza, exjefe de innovación y tecnología de WeWork China, presenta una idea audaz: cabinas de trabajo a pedido ubicadas en lugares públicos. ubicaciones, y ha logrado recaudar rápidamente capital para el negocio.
Peñaloza nombró a su nueva empresa Peace con la esperanza de mejorar la salud mental de quienes utilizan el espacio tranquilo y privado de la empresa para evitar oficinas abarrotadas y cafés ruidosos. Peace anunció esta semana que ha recaudado una ronda de financiación de siete cifras de un grupo de socios comerciales y empresarios.
Peace es la última iteración del experimento continuo de Peñaloza con el trabajo flexible. En 2019, el ejecutivo lideró un proyecto interno para ofrecer espacios de pago por uso en WeWork China. Un año más tarde, pasó a fundar su propio estudio de inicio centrado en proptech, que incubó un servicio de espacio de trabajo a pedido similar pero aprovechando a los propietarios de terceros.
Peace, de siete meses, lanzó su primer lote de cápsulas portátiles la semana pasada en tres centros comerciales de lujo y dos edificios de oficinas en el corazón de Shanghái. Su objetivo es desplegar 1.000 de ellos en la metrópolis el próximo año, dijo Peñaloza en una videollamada desde una de las cápsulas del centro comercial.
“Estamos vendiendo privacidad a pedido”, dijo el fundador cuando le pregunté si las cabinas estarían equipadas con cámaras de seguridad, una infraestructura que se ha vuelto omnipresente en toda China y que a menudo plantea problemas de privacidad.
“No planeamos poner cámaras… Creo que es más importante hacer que nuestros usuarios sientan que es realmente un espacio 100% privado. Nadie puede oír lo que están diciendo. Y, por supuesto, nadie puede ver su pantalla ni a ellos”.
Cada cápsula Peace tiene 3,5 metros cuadrados de tamaño con una mesa de reuniones para cuatro personas. La caja portátil viene con una cerradura habilitada para aplicaciones, enchufes eléctricos, WiFi, paredes insonorizadas y ventiladores. Peace también está explorando la colaboración con LumenLabsuna startup que utiliza el novedoso método UVC lejano para inactivar virus y bacterias, que supuestamente pueden combatir el COVID-19.
Cada una de las cápsulas de trabajo de Peace tiene capacidad para cuatro personas. Imagen: Paz
La larga lista de equipos explica el alto costo de las cápsulas: a mediados de decenas de miles de yuanes (1 USD = 7,16 yuanes al momento de escribir) para fabricar una.
Peñaloza cree que su equipo ha descubierto un modelo de ingresos sostenible. Cada cápsula cuesta 11,25 yuanes por 15 minutos, pero este es un precio de referencia, dijo el fundador, y en el futuro, el costo puede variar según la ubicación y la oferta y demanda en tiempo real. No es barato: un Americano cuesta alrededor de 25 yuanes en un café promedio en las principales ciudades de China como Shanghái y Shenzhen, pero si cuatro personas dividieran el costo de 45 yuanes, más las ventajas que trae una cápsula: privacidad y Internet estable, y si Peace alcanza una densidad significativa, podría ser un negocio viable.
Peace también encontró un punto óptimo en su relación con los propietarios, incluidos los espacios comerciales, los vestíbulos de los edificios de oficinas, los espacios urbanos renovables, los centros de transporte, los centros de exposiciones y los desarrollos residenciales.
“Nosotros no alquilamos el espacio”, explicó Peñaloza. “Nuestra fórmula para trabajar con empresas de bienes raíces es una de nuestras salsas más secretas porque este hardware, en el lenguaje de los propietarios, es en realidad una mejora de activos. Debería ser parte del presupuesto de renovación que tienen de año en año para mejorar el edificio y mantenerlo competitivo, de modo que las cápsulas de la paz atraigan a los trabajadores administrativos para que pasen más tiempo en un edificio”.
“Incluso cuando lo colocamos en el vestíbulo de una oficina, aunque todos tienen una oficina en el piso de arriba, la gente todavía la usa, especialmente en China, donde el trabajo híbrido aún no es popular, porque las salas de reuniones pequeñas en las oficinas se utilizan con frecuencia por completo y todos necesitan paz. y tranquilo de vez en cuando”, agregó el fundador.
Trabajar con los propietarios también ayuda a Peace a ahorrar en costos de mantenimiento. Desde el brote de COVID, el gobierno chino ha comenzado a pedir a los operadores de espacios cerrados que limpien sus instalaciones después de su uso. La plataforma tecnológica de Peace alerta automáticamente al administrador de la propiedad al final de cada reserva, y se enviará un limpiador a la cápsula, un proceso que puede ser tan rápido como rociar superficies con desinfectante y limpiarlas.
Investors in Peace consiste principalmente en empresarios, incluidos Joachim Poylo y Francois Ammand de Aden Group, Chris Brooke de Brooke Husband, Pablo Fernandez de CleanAir Spaces, Patrick Berbon de CM Venture, Hei Ming Cheng de Kailong, Wei Cao de Lumenlabs, el propio Penaloza, y Panda Eagle Group.
