La industria de la construcción de un billón de dólares a menudo se ve afectada por la ineficiencia, acusada de no adaptarse a los tiempos e ignorar la digitalización en favor de las herramientas heredadas. Pero hay mucha evidencia de que las cosas están cambiando, con innumerables nuevas empresas recaudando grandes sumas de dinero para ayudar a la industria de la construcción a modernizarse.
Según los informes, la financiación de capital de riesgo (VC) solo en las nuevas empresas de tecnología de la construcción de EE. UU. alcanzó los $ 1.3 mil millones en la primera mitad de 2022, lo que representa un aumento del 44% en los seis meses anteriores. A la vez, ha surgido una gran cantidad de nuevos fondos e iniciativas para apoyar a una nueva franja de emprendedores, con Building Ventures cerrando recientemente un nuevo fondo de $ 95 millones para nuevas empresas de tecnología de la construcción y bienes raíces, mientras que Agya Ventures anunció un fondo de $ 32 millones. Brick & Mortar Ventures, mientras tanto, lanzó un acelerador de etapa inicial anunciado como el “Y Combinator de tecnología de la construcción”.
Es en ese contexto que la firma alemana de capital de riesgo Foundamental presentó hoy su nuevo fondo, con un objetivo de $ 85 millones en nuevas empresas tecnológicas de construcción en etapa inicial a nivel mundial y aprovechando el éxito inicial que ha visto desde su fondo inaugural de $ 65 millones que cerró en 2019.
Salidas y unicornios
Socios fundadores: Patric Hellermann, Adam Zobler y Shub Bhattacharya Créditos de imagen: fundamental
Foundamental dijo que ha visto cuatro salidas y un unicornio en los últimos tres años, con Procore adquiriendo Indus.ai y Faro comprando Holobuilder, mientras que Infra.Market de India alcanzó una fuerte valoración de 2.500 millones de dólares en agosto pasado.
Además de eso, Foundamental dice que siete de sus 64 inversiones han alcanzado una tasa de ejecución de más de $ 100 millones, mientras que el 81% ha recaudado fondos posteriores.
Fundada en Berlín en 2018, Foundamental cuenta con tres socios generales, cada uno centrado en distintas regiones. Patric Hellermann cubre Europa, mientras que Shub Bhattacharya se enfoca en Asia-Pacífico (APAC) y Adam Zobler apunta a América del Norte.
“La construcción es el mercado más grande e ininterrumpido del mundo”, dijo Zobler en un comunicado. “Es un mercado de 12 billones de dólares, el 10% del PIB mundial, que emplea a uno de cada catorce trabajadores en todo el mundo. Sin embargo, la industria de la construcción y el mundo construido es enormemente ineficiente y está empeorando”.
Con su último fondo, Foundamental dice que está buscando duplicar las regiones emergentes como América Latina, mientras se enfoca en “verticales históricamente descuidados” que impactan a todos, incluida la vivienda, la mano de obra calificada y la infraestructura pública/privada. Señaló que apunta a una “cartera más grande” de alrededor de 40-50 empresas, y planea invertir en rondas pre-semilla, semilla, Serie A y Serie B, con cheques que alcanzan un máximo de alrededor de $ 3.5 millones.
“El momento de invertir es ahora”, continuó Zobler. “La tecnología que remodela fundamentalmente el mundo de la construcción y el entorno construido se necesita ahora más que nunca, y puede generar grandes retornos, pero actualmente está desatendida y sin fondos suficientes”.
Si bien Foundamental promocionó a los socios limitados (LP) del fondo como “nombres globales del ecosistema de construcción y edificación”, dijo que no tenía la libertad de revelar quiénes son en realidad.
