Ya sea que se trate de su primer divorcio o de su segundo, todavía está lidiando con nuevos desafíos desgarradores. Si es su primer divorcio, es posible que se pregunte exactamente qué hacer.
Si ha experimentado un divorcio antes, es lo suficientemente sabio como para prepararse para lo peor. Pero aún no está seguro de qué implica lo peor, ya que es exclusivo de su situación, sus finanzas y su relación. Como cualquier otra pérdida, el divorcio separa un proceso de duelo, y hay un proceso de duelo que debes conocer.
Creamos esta sencilla guía sobre cómo mantener su casa en un divorcio. ¡Sigue leyendo!
Use una escritura de renuncia o refinanciamiento
A escritura de renuncia es un documento legal que transfiere la propiedad de una propiedad a un cónyuge del otro. Este documento se puede usar en lugar de un decreto de proceso de divorcio, ya que esencialmente cancela la propiedad de ambos cónyuges al transferir todos los derechos de propiedad a uno. Refinanciar la propiedad puede ser una mejor ruta si la pareja todavía quiere seguir siendo copropietarios.
Aproveche el valor y la equidad de su vivienda
Una es obtener un préstamo con garantía hipotecaria, a menudo denominado segunda hipoteca. Este préstamo utiliza su casa como garantía, lo que significa que su prestamista tendrá un derecho de retención sobre su casa.
Puede obtener un préstamo de tasa fija o una línea de crédito con una tasa variable y usar el dinero que recibe para una variedad de cosas, como facturas, gastos de manutención o el pago inicial de una nueva casa. Otra opción para aprovechar el valor y la equidad de su vivienda es refinanciar su hipoteca actual.
Considere compras y activos
Al divorciarse, es fácil pensar en vender la casa como la única opción disponible, pero no tiene por qué ser así. Se pueden considerar adquisiciones, activos y otras opciones, como la refinanciación. Ambas partes pueden acordar una compra en la que una de las partes mantiene la posesión de la casa y el interés de la otra persona se elimina a cambio de dinero en efectivo.
Revisar Acuerdos Prematrimoniales y Propiedad No Matrimonial
También es importante revisar los bienes no conyugales y determinar quién es el propietario. Cada estado tiene leyes diferentes con respecto a la propiedad comunitaria y es importante determinar qué propiedad se considera comunidad y qué propiedad puede considerarse propiedad separada o no marital.
Ambos cónyuges también deben revisar cualquier herencia o regalo de cónyuges anteriores y cualquier fideicomiso u otros fideicomisos para asegurarse de que estos activos se dividan de manera adecuada. Si quieres saber más sobre tu situación, puedes mira aquí para más detalles y obtener ayuda de profesionales.
Algunos consejos sobre cómo mantener su casa en un divorcio
Seguir estas estrategias puede ayudarte si quieres saber cómo mantener tu casa en un divorcio. Si está considerando divorciarse, lo mejor es hablar con un abogado para determinar el mejor enfoque para quedarse con su casa. No dude en obtener ayuda legal si se siente inseguro o abrumado durante un divorcio; al final, ayudará a proteger sus intereses.
Esperamos sinceramente que haya disfrutado leyendo esta publicación y lo invitamos a revisar los otros artículos en nuestro sitio web.
